Co prawda w ostatnich dniach niewiele się o nim mówi, bo najgłośniej jest o innym skutku znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych - możliwości wykupu lokatorskich lokali po atrakcyjnej cenie, ale jest on bardzo ważny dla członków spółdzielni. Głównie dlatego, że znacznie rozszerza jawność działalności spółdzielni przed ich członkami. Do tej pory spółdzielcy mieli prawo wglądu m.in. do uchwał, protokołów obrad, statutów i sprawozdań finansowych spółdzielni. Teraz mają prawo żądać kopii każdej faktury i umowy, jaką spółdzielnia zawarła z "osobami trzecimi". A takich dokumentów jest mnóstwo - dotyczą sprzątania, korzystania z terenów spółdzielczych, drobnych remontów i napraw, instalacji sieci telewizyjnych i telefonicznych itp.

Spółdzielcy co jakiś czas skarżyli się, że "nie wiedzą, za co płacą", a władze spółdzielni mnożyły trudności przed wydaniem odpowiednich dokumentów. Teraz kopie takich faktur i umów muszą wydać każdemu spółdzielcy, musi on tylko zapłacić za koszt kopii.

Z rozmów, które przeprowadziliśmy, wynika, że władze spółdzielni już myślą, jak sprostać temu zapisowi. - Pojawia się kwestia tajemnicy handlowej i ujawniania danych osobowych - mówi Jerzy Rózik, prezes spółdzielni Armatury. Rzeczywiście, wielu prywatnych wykonawców może sobie nie życzyć, aby potencjalnie setki, a nawet tysiące osób miały dostęp do ich cenników. Jak z tego wybrnąć? - Myślimy o tym, żeby do każdej umowy z wykonawcą zewnętrznym dołączać klauzulę, że zgadza się on na udostępnienie faktur i umów członkom spółdzielni - mówi prezes Struzik.

Z kolei wiceprezes Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Pionier Jan Dachnowski zastanawia się nad innym rozwiązaniem. - W umowach wykonawca będzie mógł zakreślić klauzulę, że nie zgadza się na takie udostępnianie. Wtedy kopii nie wydamy - mówi.

Czy nie będzie to naruszeniem nowej ustawy? - No rzeczywiście, chyba pomysł prezesa Struzika idzie dalej - przyznaje Dachnowski.

Wiceprezes Dachnowski obawia się jednak reakcji prywatnych firm. - Zaczną się bronić przed ujawnianiem takich tajemnic - mówi.

Nasi rozmówcy zastrzegają, że wszystko okaże się w praktyce. - Nie spodziewam się, żeby wielu spółdzielców domagało się aż tak szczegółowych dokumentów. Już od kilku lat rozliczamy każdy budynek osobno, a rady mieszkańców mają dostęp do takich dokumentów - mówi prezes Rózik.

Jawność w spółdzielni

Członek spółdzielni mieszkaniowej ma prawo otrzymania (...) kopii uchwał organów spółdzielni i protokołów obrad organów spółdzielni, protokołów lustracji, rocznych sprawozdań finansowych oraz faktur i umów zawieranych przez spółdzielnie z osobami trzecimi.

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, art. 8, p. 1

Uwaga: Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy.