• Szukaj
• Ogłoszenia
• Księga Gości
• Ponidzie TV
• Katalog Firm
• Dodaj Firmę

• Wiadomości
• Region
• Oświata
• Turystyka
  • Polityka prywatności
• Rozrywka
• Ogłoszenia
• Katalog firm

Niezbednik

• Wazne telefony
• Kino
• Imprezy
• Komunikacja
• Noclegi
• Gastronomia
• Konkursy

Wiadomosci

Koniec z rozdawaniem mieszkań komunalnych?

Dodane: MCK Data: 2007-02-15 19:55:25 (czytane: 14601)  

Ta sprawa wstrząśnie lokatorami mieszkań komunalnych w całej Polsce. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie zakazał miastu sprzedaży mieszkań z 90-procentową bonifikatą. Podobne ulgi stosowane są w niemal wszystkich dużych miastach.

- Sprawa ma charakter precedensowy - mówi Marta Witkowicz, dyrektor Wydziału Skarbu UMK. - Do tej pory nie zdarzało się, by sąd kwestionował wysokość bonifikaty udzielanej przez radę miasta. Z pewnością odwołamy się do Naczelnego Sądu Administracyjnego.

90 procent zniżki dla wybranych

O co chodzi? Uchwała mówiąca o 90-procentowej bonifikacie dla lokatorów, którzy mają podpisane umowy na czas nieokreślony, krakowscy radni przyjęli w sierpniu 2003 r. (podobny zapis pojawił się już w 2000 r., ale wykluczał ze zniżki lokale w obrębie Plant). Co roku korzystało z niej około dwóch tysięcy osób. Uchwała została zaskarżona przez kancelarię prawną reprezentującą interesy właściciela kamienicy, w której część udziałów posiada gmina. Właściciel złożył wcześniej w magistracie wniosek o możliwość wykupu gminnych udziałów. Urzędnicy poinformowali go, że zgodnie z uchwałą pierwszeństwo przy zakupie lokali mają ich aktualni mieszkańcy. Mogą oni też liczyć na 90 proc. ulgi przy ich wykupie.

- W naszej ocenie narusza to konstytucyjną zasadę równości - mówi Andrzej Rysiak z kancelarii Labe i Wspólnicy. - Uchwała dyskryminuje mieszkańców niebędących najemcami gminy, a zarazem uprzywilejowuje najemców lokali gminnych kosztem wspólnego majątku mieszkańców Krakowa.

Będzie nowa uchwała?

Co w praktyce oznacza wyrok WSA?

- Po pierwsze lokatorzy, którzy chcieliby wykupić mieszkania komunalne za 10 proc. wartości, nie będą mogli tego zrobić, a takich wniosków mamy w tej chwili ponad 1050 - mówi Marta Witkowicz, dyrektor Wydziału Skarbu UMK. - Po drugie spowoduje to uszczuplenie wpływów do kasy miasta. Tylko w tym roku z tytułu sprzedaży mieszkań komunalnych zaplanowaliśmy dochody na poziomie 11 mln zł. Tych pieniędzy zabraknie.

Niewykluczone, że radni podejmą w najbliższym czasie inną uchwałę, która będzie obowiązywać do czasu rozstrzygnięcia sporu w Naczelnym Sądzie Administracyjnym. - Zaczekamy z tą decyzją do chwili otrzymania pisemnego uzasadnienia wyroku - mówi Paweł Sularz, przewodniczący klubu radnych Platformy Obywatelskiej. Jak się dowiedzieliśmy w WSA, uzasadnienie powinno być gotowe już za kilka dni.

Sędziowie Naczelnego Sądu odmówili komentarza. - Zaczekajmy z tym do czasu jej zakończenia - powiedział "Gazecie" sędzia Janusz Drachal, rzecznik NSA.

Wyrok może mieć wielkie znaczenie dla samorządów w całej Polsce. Podobne bonifikaty przy zakupie gminnych mieszkań zapewniają bowiem niemal wszystkie duże miasta.

Gminne ulgi mieszkaniowe

Pierwsze propozycje sprzedaży mieszkań komunalnych z bonifikatą pojawiły się w Krakowie w 1994 r. Sprzedano wówczas 1680 mieszkań, a już w 1997 r. liczba ta wynosiła 3215. W 2000 r. rada miasta wprowadziła ulgi na poziomie 50 proc. i 90 proc., a od 2003 r. wszyscy najemcy mieszkań komunalnych, którzy mają umowy na czas nieokreślony, mogą je nabyć za 10 proc. wartości. Sprzedaż w ciągu kilku minionych lat wyglądała następująco:

* 2003 r. - 1686

* 2004 r. - 1655

* 2005 r. - 993

* 2006 r. - 1078.

Bonifikaty nie dotyczą wyłącznie gminnych mieszkań. Na jeszcze wyższe ulgi mogą liczyć lokatorzy zakładowych budynków, które należą do Skarbu Państwa. Tam zniżka przy wykupie mieszkań sięga nawet 95 proc.

 źródło:

Nasz patronat

Mecz AKS 1947 Busko-Zdrój vs MORAVIA Morawica

W sobotę, 19 września, AKS 1947 zagra przed własną publicznością z Moravią Morawica. Początek derbowego spotkania zaplanowano na godzinę 17.