Wiadomosci

Jak refinansowanie kredytu hipotecznego może obniżyć Twoje raty? Sprawdź teraz!

Dodane: Marta Data: 2024-07-09 10:50:32 (czytane: 14576)

Wielu osobom wydaje się, że są zobowiązane do spłacania kredytu mieszkaniowego aż do ostatniego terminu wskazanego w harmonogramie. Ale nie jest to prawda! Refinansowanie kredytu hipotecznego to sprawdzony i legalny sposób na obniżenie zobowiązania lub zmianę jego warunków. Oszczędności mogą być liczone w setkach tysięcy złotych!

Na czym polega refinansowanie kredytu hipotecznego?

Zaciągając kredyt hipoteczny, zgadzamy się na określone warunki spłaty, w tym oczywiście sposób naliczania procentowania oraz harmonogram. Ten bardzo często rozciąga się na długi okres sięgający nawet 30 lat. W tym czasie wielokrotnie zmieniają się uwarunkowania rynkowe oraz sytuacja życiowa klientów. Może się więc okazać, że widniejące w umowie warunki znacząco różnią się od oferty kierowanej do nowych kredytobiorców albo że sam sposób spłaty wiąże się z wysokimi kosztami, których wolelibyśmy uniknąć.

Refinansowanie kredytu hipotecznego polega na zaciągnięciu nowego kredytu i spłacie wcześniejszego zobowiązania. Następnie kredytobiorca spłaca nowy kredyt na ustalonych nowych warunkach. Aktualizacji może więc ulec m.in. sposób obliczania oprocentowania, ale również okres spłaty. Kredyt hipoteczny na refinansowanie zakupu mieszkania czy domu może stać się również bardzo atrakcyjnym źródłem dodatkowej gotówki, którą można przeznaczyć np. na remont lub dowolny inny cel.

Kiedy warto refinansować kredyt?

W naprawdę wielu sytuacjach może się okazać, że zastąpienie Twojego dotychczasowego kredytu nowym to świetne posunięcie. Dobrym punktem wyjścia będzie lektura artykułu o refinansowaniu kredytu na Blogu Kredytowym.

Oto kilka scenariuszy, w których warto rozważyć to rozwiązanie:

Poprawa warunków rynkowych: jeżeli warunki rynkowe uległy poprawie od momentu zaciągnięcia pierwotnego kredytu, na przykład obniżyły się marże banków, refinansowanie może pozwolić na uzyskanie niższego oprocentowania, a co za tym idzie również mniejszych rat miesięcznych.
Poprawa zdolności kredytowej: jeśli Twoja sytuacja finansowa poprawiła się, na przykład wzrosły Twoje dochody lub poprawiła się Twoja historia kredytowa, możesz otrzymać lepsze warunki kredytu.
Zmiana warunków kredytu: refinansowanie pozwala na zmianę kluczowych parametrów kredytu, takich jak okres kredytowania (możliwość skrócenia lub wydłużenia) czy rodzaj oprocentowania (oprocentowanie zmienne na stałe). To pomoże Ci lepiej dostosować kredyt do Twoich bieżących potrzeb i możliwości finansowych.
Potrzeba dodatkowych środków finansowych: jeśli potrzebujesz dodatkowych pieniędzy na dowolny cel, środki z kredytu refinansowego mogą okazać się zdecydowanie najtańszą propozycją na rynku.

Zwróć uwagę, że w niektórych przypadkach refinansowanie może wiązać się z dodatkowymi kosztami związanymi np. z opłatą za wcześniejszą spłatę kredytu, którą banki mogą pobierać w początkowym okresie, czy prowizjami. Kredyt hipoteczny na refinansowanie poniesionych kosztów pozwala jednak doliczyć te wydatki do kapitału, dzięki czemu w praktyce nie odczujesz obciążenia.

Czy opłaca się refinansowanie kredytu hipotecznego?

Refinansowanie kredytu może przynieść olbrzymie oszczędności: w niektórych przypadkach sięgną nawet setek tysięcy złotych. Aby przekonać się, ile naprawdę zaoszczędzisz dzięki przeniesieniu kredytu do innego banku, najlepiej skontaktować się z doświadczonym doradcą kredytowym. Zaprezentuje wyliczenia i pomoże w doborze produktu najlepiej dostosowanego do Twoich potrzeb.

/Artykuł sponsorowany/