• Szukaj
• Ogłoszenia
• Księga Gości
• Ponidzie TV
• Katalog Firm
• Dodaj Firmę

• Wiadomości
• Region
• Oświata
• Turystyka
  • Polityka prywatności
• Rozrywka
• Ogłoszenia
• Katalog firm

Niezbednik

• Wazne telefony
• Kino
• Imprezy
• Komunikacja
• Noclegi
• Gastronomia
• Konkursy

Wiadomosci

Ile kosztuje budowa domu?

Dodane: Marta Data: 2022-12-13 22:59:04 (czytane: 11771)  

Budowa domu to inwestycja, która wymaga przygotowania znacznych środków finansowych – czy to zgromadzonych samodzielnie, czy pozyskanych z kredytu hipotecznego.

Ostateczny koszt jej realizacji zależy od wielu czynników, takich jak wielkość budynku, zastosowane materiały czy system i technologia prowadzonych prac. Ile zapłacimy za wzniesienie wymarzonego obiektu mieszkalnego oraz co wpłynie na końcową kwotę?

• Orientacyjne koszty budowy domu

Kwota, jaką musimy wygospodarować na budowę, jest w dużej mierze uzależniona od metrażu obiektu. Jeżeli zdecydujemy się na projekty domów o mniejszej powierzchni użytkowej wynoszącej do 100 m2 i nieskomplikowanej formie, powinniśmy przygotować się na wydatek w granicach 350 tysięcy złotych, aby doprowadzić inwestycję do stanu deweloperskiego. Nieco większy budynek o metrażu około 150 m2 to koszt rzędu 420 tysięcy złotych. Jeżeli marzymy o okazałej 200-metrowej willi, przygotujmy sumę około 500 tysięcy złotych. Do wymienionych wyżej kwot dodajmy jeszcze koszty wykończenia wnętrz.

• Wydatki na budowę a ilość kondygnacji

Koszt budowy domu – prócz metrażu – zależy również od ilości kondygnacji. Najmniej zapłacimy za budowę domu parterowego lub z poddaszem. Pierwsze z rozwiązań posiada co prawda większą powierzchnię dachu i fundamentów, nie wymaga natomiast wykonywania drogiego stropu i ścian kolankowych. Drugie cechuje się mniejszymi fundamentami i zadaszeniem, generuje jednak konieczność przygotowania zbrojonego stropu i ścianek na wyższej kondygnacji. Największy koszt realizacji poniesiemy, decydując się projekty domów piętrowych lub z piwnicą.

• Koszty realizacji a technologia i system budowy

Ostatnim aspektem, który ma wpływ na ostateczny koszt budowy, jest technologia i system wznoszenia budynku. Jeżeli zależy nam na oszczędnościach, weźmy pod uwagę obiekty drewniane, których realizacja jest szybka i przystępna cenowo. Więcej zapłacimy za budowę metodą tradycyjną, w której ściany są wznoszone z użyciem pustaków lub bloczków betonowych.

Kolejnym sposobem ograniczenia wydatków jest realizacja prac systemem gospodarczym. Łatwiejsze czynności możemy wykonać tutaj sami, eliminując koszt robocizny wyspecjalizowanej firmy. Najdroższym rozwiązaniem będzie system zlecony, w którym generalny wykonawca kompleksowo wyręczy nas w realizacji inwestycji – począwszy od związanych z nią formalności, przez dobór ekip i nadzorowanie ich na budowie. Kompromisem pomiędzy tymi dwoma sposobami będzie system kontraktowy. Polega on na osobistym wybieraniu kolejnych podwykonawców i kontrolowaniu postępów prac, przy jednoczesnym braku konieczności ich własnoręcznego wykonywania. Choć będzie on nieco tańszy niż wersja zlecona, będzie wymagać jednak od nas sporego zaangażowania i poświęcenia własnego czasu.

Pomimo że budowa domu to niemały wydatek, istnieje wiele sposobów na ograniczenie jej ostatecznego kosztu. Jeżeli jednak finanse nie stanowią dla nas przeszkody, możemy popuścić wodze fantazji podczas wybierania idealnego projektu i jego realizacji.

/Materiał zewnętrzny/

Nasz patronat