Na sprzedaż wystawiono 22 działki, znajdujące się na terenie przyszłego osiedla Nowy Odonów. "Poszły” wszystkie, dzięki czemu do gminnej kasy wpłynęło ponad 800 tysięcy złotych.

- To był udany przetarg. Po raz pierwszy w życiu widziałem, że... wszyscy wychodzili zadowoleni. I sprzedający, i kupujący - podkreśla wiceburmistrz Czesław Kowalski, który ze stylowym młotkiem w dłoni prowadził licytację.

ATRAKCJA W ŚRODKU

Przetarg odbył się przedwczoraj w sali widowiskowej Kazimierskiego Ośrodka Kultury. Trwał dwie i pół godziny i cieszył się dużym zainteresowaniem. Na widowni zasiadło blisko 100 osób, obok biorących udział w licytacji także ich bliscy, rodziny. Była spora grupa... gapiów.

Każdy, kto zgłosił się do przetargu i dopełnił formalności, otrzymywał "numerek” (o wartości 5 tysięcy złotych). Dwie osoby startowały z czterema "numerkami” w ręce, ale nie wpłynęło to w znaczącym stopniu na przebieg licytacji.

22 działki, o łącznej powierzchni prawie dwóch hektarów, szły pod młotek kolejno według listy. Wartość postąpienia wynosiła 500 złotych. Najostrzej przebijano działki - co zrozumiałe - położone w najbardziej atrakcyjnym miejscu, w środku przyszłego osiedla.

Największą "przebitkę” - 9 tysięcy złotych miała działka o numerze ewidencyjnym 126/18, o powierzchni 8,6 ara. Osiągnęła zresztą najwyższą cenę podczas poniedziałkowego przetargu - 39.327,87 zł. Najmniej emocji towarzyszyło sprzedaży ostatniej w kolejności i największej, blisko 10-arowej działki. Licytowały się o nią tylko trzy osoby, "poszła” za około 34 tysiące zł.

PROCENTY DLA FISKUSA

Są to ceny netto, lecz każdy z właścicieli działek będzie musiał jeszcze zapłacić fiskusowi 22-procentowy podatek VAT. Kto będzie budował domy w Nowym Odonowie? W przetargu wzięli udział i ludzie młodzi, i w średnim wieku. Głównie mieszkańcy regionu kazimierskiego, ale byli też licytujący z Małopolski. Największy w historii gminy przetarg gruntów pod budowę jednorodzinną przyniósł dochód ponad 800 tysięcy złotych.

Co szczególnie cieszy samorządowców, każda działka ma innego właściciela. Oznacza to, że nie było spekulacji, wykupu ziemi "w interesach”. Gmina wyznaczyła już termin podpisywania umów: 15 i 16 października.

OSIEDLE W TRÓJKĄCIE

Co to jest Nowy Odonów? Osiedle domów jednorodzinnych powstanie w trójkącie - między cegielnią, "ekonomikiem” i Kazimierzą, dwa kilometry na południe od miasta. Wystawiono na sprzedaż działki o wysokim standardzie, z bieżącą wodą, kanalizacją, dojazdem. Jeśli chodzi o dostawę prądu, zakład energetyczny ustalił warunki, że będzie podpisywał umowy osobno z każdym z nowych właścicieli.

Co ważne, teren przeznaczony pod budowę osiedla Nowy Odonów ma opracowany przez gminę plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że nabywców działek ominie wiele uciążliwych procedur. Zaraz po podpisaniu umowy o kupnie-sprzedaży ziemi będą mogli wystąpić do Starostwa Powiatowego o pozwolenie na budowę. - Na to czeka się około miesiąca. Jeśli więc ktoś ma ochotę... i pieniądze, może ruszyć z pracami ziemnymi jeszcze jesienią. Najpóźniej, jak sądzę, budowa osiedla rozpocznie się wiosną 2009 roku - prognozuje wiceburmistrz Czesław Kowalski.

DOM DLA KAŻDEGO

Także burmistrz Adam Bodzioch nie kryje zadowolenia z przebiegu przetargu. - To była trafna decyzja. Pieniądze ze sprzedaży działek zasilą budżet gminy, ale nie to jest najważniejsze. Liczy się to, że każdy, powiedzmy przeciętnie zarabiający człowiek będzie mógł zbudować swój dom - podkreśla burmistrz. - Już przygotowujemy kolejną transzę działek w Odonowie. Procedury wymagają czasu, ale postaramy się, by jak najszybciej trafiły na przetarg.

Adam Ligiecki

źródło: