Zakup pierwszego mieszkania często oznacza kompromis między metrażem, ceną a lokalizacją. W Kielcach wyraźny jest trend wybierania mieszkań odpowiadających budżetowi i stylowi życia – chętni nie zawsze kierują się głównie lokalizacją. Zobacz, co wybierają najczęściej!
KSM – naturalny wybór wielu osób
Kielecka Spółdzielnia Mieszkaniowa to jedno z największych osiedli w mieście, dlatego dla wielu osób jest naturalnym wyborem w przypadku zakupu pierwszego lokalu.
Spektrum cen mieszkań w Kielcach jest szerokie, również w obrębie KSM. Zazwyczaj jednak lokale mają pomiędzy 35 a 55 metrów kwadratowych, a to właśnie te wartości są najczęściej pożądane przez osoby kupujące pierwsze własne mieszkanie.
Na rynku wtórnym łatwiej jest znaleźć lokal nieco tańszy, niż ten z rynku pierwotnego, nawet jeśli leży w innych, mniej popularnych dzielnicach. Kupujący obecnie akceptują konieczność odświeżenia czy remontu lokalu w zamian za lepszą lokalizację i niższą cenę zakupu.
Ślichowice – coraz więcej osób rezygnuje z centrum
Inny popularny kierunek to osiedle Ślichowice, które w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Dominują tam mieszkania o nowoczesnych układach, wiele lokali ma duże balkony, windy czy udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, czego czasem próżno szukać w starszym budownictwie.
Dla kupujących wartością dodaną bywa to, że nie muszą uwzględniać przy zakupie ceny remontu, bo często nowy lokal położony poza centrum i tak bardziej opłaca się cenowo niż zakup mieszkania wymagającego wielu prac.
Osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie często pragną lokalu do wejścia, gotowego, takiego, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki temu popularnością cieszą się mieszkania oddalone od centrum – mają zwyczajnie szereg innych zalet i trafiają do nieco innego odbiorcy.
Dzielnica mniej ważna niż cechy osiedla
Kupujący współcześnie kładą duży nacisk na to, by lokalizacja odpowiadała ich codziennym potrzebom. Sam prestiż dzielnicy często nie ma znaczenia, szczególnie gdy osiedle położone na obrzeżach miasta ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Popularne są miejsca, w których zadbano o to, by mieszkańcy mieli łatwy dostęp do żłobków, przedszkoli, sklepów, siłowni i innych usług eliminujących konieczność częstego używania samochodu.
Koncepcja tak zwanego piętnastominutowego miasta jest dla wielu osób większą wartością niż samo położenie, a nawet cena zakupu nowego lokalu. Ważne jest dla nich to, by łatwo i sprawnie zawieźć dzieci do szkoły, po drodze zrobić komfortowe zakupy, a w weekend mieć łatwy dostęp do terenów zielonych czy atrakcji rodzinnych.
W Kielcach kupujący pierwszy lokal często szukają więc równowagi między ceną, infrastrukturą, lokalizacją i stanem technicznym mieszkania. To właśnie dlatego nie zawsze wygrywają te mieszkania, które nominalnie są najtańsze – liczy się też szeroko pojęty komfort życia w danej lokalizacji.
/Artykuł sponsorowany/
