Jak radzić sobie z uporczywie hałasującym sąsiadem?
2017-01-02 16:23:57

Po pierwsze, jeśli sąsiedzi zakłócają ciszę nocną, warto zadzwonić po Policję lub Straż Miejską. Takie zachowanie reguluje bowiem kodeks wykroczeń - art. 51, stanowi, że nie można zakłócać porządku publicznego, spoczynku nocnego lub wywoływać zgorszenia.  Pod ten przepis można podciągnąć hałasowanie, ale należy pamiętać, że także obejmuje on śmiecenie czy nawet emitowanie nieprzyjemnych zapachów. Za ciszę nocną - spoczynek nocny przyjmuję się czas pomiędzy godziną 22 a 6 rano. Oczywiście nie ma tu znaczenia, czy jest to dzień powszedni czy świąteczny. Policjanci mogą nałożyć mandat karny w wysokości nawet do 500 złotych. Często jednak problematyczni są sąsiedzi hałasujący w dzień – co do zasady można hałasować do 68 dB w dzień i 60 dB w nocy (szum odkurzacza do około 60 decybeli). Jeśli sąsiedzi zakłócają ciszę nawet w dzień – wówczas warto wezwać Inspekcję Ochrony Środowiska. Ponadto gmina może nakazać, że na wydzielonym terenie nie można organizować zabaw czy koncertów po godz. 22. W przypadku, kiedy odwiedziny policji, upomnienia i mandaty nie przynoszą efektu, pozostaje odwołanie się do art. 144 kodeksu cywilnego. Mówi on o granicach korzystania ze swojego prawa własności w ramach współżycia społecznego. W skrócie oznacza to, że nie można narażać sąsiadów na szczególną uciążliwość. I nie ma tu znaczenia czy ktoś działa w oparciu o możliwe pozwolenia i zaświadczenia. Na jego podstawie można zawnioskować do sądu o nakaz zaniechania naruszeń. W procesie to na powodzie spoczywa ciężar dowodu – wykazania, że jest on właścicielem sąsiedniej nieruchomości oraz że zakłócanie spokoju faktycznie miało miejsce. W związku powyższym, taki sąsiad, który zdecyduje się wnieść powództwo do sądu powinien zadbać o dowody. Mogą nimi być na przykład zeznania świadków, czy wskazanie konkretne dni, w których informował policję o niestosownym zachowaniu uciążliwego sąsiada, nagrania awantur, odgłosów libacji itp. Trzeba również pamiętać, że jeśli uciążliwy sąsiad wyrządził nam jakąś krzywdę to możemy ubiegać się o odszkodowanie.