Najważniejszą sprawą dotyczącą mienia komunalnego jest zarządzanie majątkiem. W tym celu niezbędny jest wykaz w/w mienia, który Gmina Nowy Korczyn posiada i w sposób ciągły aktualizuje. Część majątku będąca potencjalnym towarem powinna mieć przypisaną swą wartość. Wykaz, który posiada gmina zawiera te informacje. Wszystkie zasoby mają przypisaną wartość szacunkową. Natomiast, jeśli przeznaczany jest w drodze uchwał Rady Gminy do sprzedaży jakikolwiek element majątku komunalnego, to dokonywana jest jego wycena przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego. Powinno się dążyć do tego, aby wśród nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży były działki o różnym przeznaczeniu, np.: mieszkaniowe, handlowo-usługowe itp., a także działki zabudowane i niezabudowane. Oferta powinna być bogata, ale nie oznacza to, iż zbywane są wszystkie działki stanowiące własność gminy. Proces komunalizacji trwa począwszy od 1990 roku, który rokrocznie wyposaża gminę w nowe grunty, w tym też zasoby do wykorzystania. W latach 2011-2012 dokonał się właściwy, główny proces komunalizacji, którym objęto z mocy prawa komunalizację: wszystkich dróg kategorii gminnej i dojazdowych do pól w sołectwach: Badrzychowice i Piasek Wielki, w trakcie komunalizacji są również wszystkie drogi kategorii gminnej i dojazdowe do pół w sołectwach : Rzegocin, Ostrowce i Górnowola. Z mocy prawa skomunalizowano i uregulowano stan prawny działek w Nowym Korczynie włącznie z ulicą Rynek w związku z projektowaną rewitalizacją miejscowości Nowy Korczyn, skomunalizowano i w części uregulowano stan prawny działek rolnych w miejscowościach: Ucisków -2 działki, Górnowola - 4 działki, Badrzychowice – 4 działki, Brzostków – 6 działek, Błotnowola- 2 działki, Czarkowy – 13 działek, Grotniki Duże – 17 działek, Grotniki Małe – 5 działek, Łęka – 7 działek, Nowy Korczyn – 10 działek, Pawłów – 1 działka, Piasek Wielki – 18 działek, Sępichów – 2 działki, Strożyska – 4 działki, Stary Korczyn – 1 działka.

Mienie gminne komunalne można podzielić na kategorie

Pierwsza kategoria to własność Gminy zwana: zasobem gminy obejmująca zestawienie posiadanych gruntów z wyszczególnieniem numeru obrębu, numeru działki, powierzchni działki i jej wartości (aktualną wyceną bądź wartością szacunkową) Obecnie łącznie zasoby gminy wynoszą 54,95 ha gruntów w granicach administracyjnych gminy. Druga kategoria to grunty oddane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym. Za grunty tego rodzaju z ustanawienia prawa użytkowania wieczystego gmina uzyskuje opłatę roczną. Trzecią kategorię stanowią grunty będące w użytkowaniu wieczystym osób prawnych. Od tych gruntów uiszczane są wyższe stawki opłat rocznych w wysokości od 3% do 10% w zależności od sposobu wykorzystania nieruchomości. Ponadto do mienia gminnego należy włączyć: zasoby mieszkań komunalnych będących własnością gminy. Jest to mienie składające się z 20 lokali mieszkalnych znajdujące się w 8 budynkach oraz nieruchomości zabudowane to m. in. obiekty publiczne, których głównym zadaniem jest działalność administracyjna, oświatowa, kulturalna, opieka zdrowotna, społeczna itp. stanowiące majątek gminy. W tej kategorii ujęto również nieruchomości zabudowane obiektami przemysłowymi, handlowymi itp., które są wydzierżawiane i wynajmowane zarówno osobom fizycznym, jak i prawnym.

/Serwis Informacyjny UG/