Dodane: Milena Data: 2019-06-26 13:24:09 (czytane: 12062)
Popularność kredytów hipotecznych utrzymuje się na niezmiennym poziomie od ponad dziesięciu lat. 2018 to rok rekordowy pod tym względem. W tym czasie rynek zdominowało zaledwie kilka banków detalicznych obsługujących obecnie ponad 90% wszystkich zobowiązań.
Prawo zmieniły się zdecydowanie na korzyść kredytobiorców. W
jaki sposób?
Świadczenie usług pośrednictwa kredytów hipotecznych wiąże się z formalnym potwierdzeniem (bezpośrednie oferty znajdziesz na 17bankow.com/kredyty-hipoteczne) kwalifikacji na egzaminie złożonym z pięćdziesięciu pytań. Dodatkowo każdy agent wpisuje się do rejestru Komisji Nadzoru Finansowego. Bez wpisu nie można prowadzić podobnej działalności. Pośrednik obecnie posiada wiedzę finansową, prawną, związaną z wyceną nieruchomości i oceną zdolności kredytowej. Dzięki zmianom notuje się wzrost podpisywania umów przez pośredników, co odciąża struktury kadrowe banku i umożliwia osiągnięcie nieco lepszej konkurencyjności.
Po wystąpieniu problemów ekonomicznych kredytobiorca może złożyć wniosek restrukturyzacyjny do banku, a po ewentualnym odrzuceniu otrzymuje minimum sześć miesięcy na sprzedaż nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie umowy. W planie restrukturyzacyjnym banki proponują wakacje kredytowe, czy realną zmianę wysokości rat dopasowanych do aktualnej sytuacji finansowej. W niektórych przypadkach dochodzi również do wydłużenia okresu kredytowania.
Kolejny kryzys frankowiczów na pewno nie wystąpi, ponieważ ustawa o kredycie hipotecznym wyraźnie zakazuje udzielania kredytów hipotecznych w walutach obcych. Zakłada również wypłatę kredytu w walucie zarobkowania kredytobiorcy. Jeżeli zarabiasz w złotówkach tylko o taki kredyt możesz wnioskować. Banki niechętnie obsługują kredyty w walutach obcych, ponieważ to nie tylko ryzyko ekonomiczne, ale też prawne wywoływane przez spory zbiorowe i duże nasycenie poprzednich umów klauzulami niedozwolonymi.
Co jeszcze?
Ustawa o kredycie hipotecznym wyklucza sprzedaż łączoną kredytu hipotecznego i jasno reguluje problem nadpłat zadłużenia długoterminowego (w praktyce brak kosztów w większości banków).
Ceny domów będą rosły
Oczekuje się, że w 2019 r. cny domów przyniosą dobre i złe
wiadomości. Po pierwsze, zła wiadomość: przewiduje się, że ceny
domów będą rosły. Dobra wiadomość jest taka, że większość
prognostów uważa, że ceny nie wzrosną tak szybko w 2019 r., Jak
to miało miejsce w 2018 r.
Aprecjacja cen mieszkań spowolni - dni szybkich wzrostów cen
dobiegają końca - ale ceny będą nadal rosły. Nawet przewiduje
się, że istniejące ceny domów wzrosną o 2,5% w 2019 r. Do
mediany 265 200 zł w porównaniu z 4,7% wzrostem w 2018 r. Do
258,700 zł. Inni eksperci przewidują również spowolnienie cen
sprzedaży istniejących domów w 2019 roku.
/artykuł sponsorowany/
Dachowanie pojazdu na trasie Busko-Zdrój - Pińczów
Cisza wyborcza w związku z drugą turą wyborów samorządowych będzie obowiązywać w całym kraju
PROMOCJA w Salonie House w Busku-Zdroju!
81 lat temu w getcie warszawskim wybuchło powstanie
Bosch stawia na innowacje, partnerstwa i przejęcia - redukcja kosztów nadal w centrum uwagi
Weekend w regionie - sprawdź co będzie się działo!
Myślał, że pomaga córce. Senior w Pińczowie stracił blisko 85.000 złotych
10. Otwarty Turniej Tańca w PSCK
Cztery dni darmowych dostaw na zakupy w drogerii internetowej i poprzez aplikację Rossmann PL
81 lat temu w getcie warszawskim wybuchło powstanie
Bosch stawia na innowacje, partnerstwa i przejęcia - redukcja kosztów nadal w centrum uwagi
20 lat Polski w UE: świętowanie sukcesów i fundamentalne pytania o przyszłość
Franklin Graham i Samaritan's Purse dostarczyło pomoc o wartości 1 mld zł dla 10 mln Ukraińców
13 kwietnia obchodzimy Dzień Pamięci Ofiar Zbrodni Katyńskiej
Grupa Żabka stawia na sprzedaż zbilansowanych posiłków
Jak herbatka to tylko z Ponidzia!
Zaproszenie na III Edycję Półmaratonu Buskiego
Mecz SSF EWENTA Wisła Opatowiec vs GKS Futsal Tychy - Transmisja LIVE
Mecz BSF Busko-Zdrój vs Zaremba Transport Futsal Pińczów - Transmisja LIVE
XIII Ogólnopolski Turniej w Gimnastycznym Trójboju Sprawnościowym w Złotej - (foto)
Zgłoś drużynę do Turnieju o Puchar Tymbarku
Decydujące starcie o awans: Kazimierza Wielka kontra Łańcut - Transmisja LIVE
Podsumowanie IV Memoriału Szymona Kowala w Futsalu (video)
Mecz SSF Ewenta Wisła Opatowiec vs WKS Śląsk Futsal Wrocław - Transmisja LIVE
Akademia Piłkarska Champions Busko-Zdrój poszukuje nowego trenera
Weekend w regionie - sprawdź co będzie się działo!
10. Otwarty Turniej Tańca w PSCK
16. Ogólnopolski Festiwal Piosenki im. Wojtka Belona 'Niechaj zabrzmi Bukowina'
48. Buskie Spotkania z Folklorem: Święto muzyki ludowej
Ogólnopolski Konkurs Poetycki 'O Laur Adama - 2024'
Święto Kobiet - Życzenia od Redakcji
Bajkowy Dzień Teatru w Pacanowie
Teatr Ciut Frapujący charytatywnie
Magiczny świat przygód na 15. Festiwalu Gier i Komiksów w Europejskim Centrum Bajki
Wystawa 'Powstanie Styczniowe na Ponidziu': Wielka historia z lokalnymi wątkami! (foto)
Okła-Drewnowicz o założeniach bonu senioralnego
Wybory do Parlamentu Europejskiego
Zakończyło się zgłaszanie komitetów wyborczych
Michał Skotnicki wicewojewodą świętokrzyskim
Termin wyborów samorządowych 2024r.
Rząd planuje wprowadzić ulgi dla mikroprzedsiębiorców i nowe zasady zasiłku chorobowego
Wojciech Legawiec nowym Prezesem ARiMR
Miliony na Lokalne Strategie Rozwoju: Inwestycje w świętokrzyskim (foto/video)
Spotkanie Wigilijne PO w Busku-Zdroju. Życzenia dla mieszkańców naszego regionu (foto/video)
Bez drastycznych zmian: Plan nowego Wojewody Świętokrzyskiego
Buskie Samorządowe Centrum Kultury zaprasza wszystkich chętnych do udziału w 16. edycji Ogólnopolskiego Festiwalu Piosenki im. Wojtka Belona "Niechaj zabrzmi Bukowina". W tym roku wystąpią: 'Nasza Basia Kochana', Mika Urbaniak , Victor Davies i Urszula Dudziak.