Dodane: Milena Data: 2019-06-26 13:24:09 (czytane: 12042)
Popularność kredytów hipotecznych utrzymuje się na niezmiennym poziomie od ponad dziesięciu lat. 2018 to rok rekordowy pod tym względem. W tym czasie rynek zdominowało zaledwie kilka banków detalicznych obsługujących obecnie ponad 90% wszystkich zobowiązań.
Prawo zmieniły się zdecydowanie na korzyść kredytobiorców. W
jaki sposób?
Świadczenie usług pośrednictwa kredytów hipotecznych wiąże się z formalnym potwierdzeniem (bezpośrednie oferty znajdziesz na 17bankow.com/kredyty-hipoteczne) kwalifikacji na egzaminie złożonym z pięćdziesięciu pytań. Dodatkowo każdy agent wpisuje się do rejestru Komisji Nadzoru Finansowego. Bez wpisu nie można prowadzić podobnej działalności. Pośrednik obecnie posiada wiedzę finansową, prawną, związaną z wyceną nieruchomości i oceną zdolności kredytowej. Dzięki zmianom notuje się wzrost podpisywania umów przez pośredników, co odciąża struktury kadrowe banku i umożliwia osiągnięcie nieco lepszej konkurencyjności.
Po wystąpieniu problemów ekonomicznych kredytobiorca może złożyć wniosek restrukturyzacyjny do banku, a po ewentualnym odrzuceniu otrzymuje minimum sześć miesięcy na sprzedaż nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie umowy. W planie restrukturyzacyjnym banki proponują wakacje kredytowe, czy realną zmianę wysokości rat dopasowanych do aktualnej sytuacji finansowej. W niektórych przypadkach dochodzi również do wydłużenia okresu kredytowania.
Kolejny kryzys frankowiczów na pewno nie wystąpi, ponieważ ustawa o kredycie hipotecznym wyraźnie zakazuje udzielania kredytów hipotecznych w walutach obcych. Zakłada również wypłatę kredytu w walucie zarobkowania kredytobiorcy. Jeżeli zarabiasz w złotówkach tylko o taki kredyt możesz wnioskować. Banki niechętnie obsługują kredyty w walutach obcych, ponieważ to nie tylko ryzyko ekonomiczne, ale też prawne wywoływane przez spory zbiorowe i duże nasycenie poprzednich umów klauzulami niedozwolonymi.
Co jeszcze?
Ustawa o kredycie hipotecznym wyklucza sprzedaż łączoną kredytu hipotecznego i jasno reguluje problem nadpłat zadłużenia długoterminowego (w praktyce brak kosztów w większości banków).
Ceny domów będą rosły
Oczekuje się, że w 2019 r. cny domów przyniosą dobre i złe
wiadomości. Po pierwsze, zła wiadomość: przewiduje się, że ceny
domów będą rosły. Dobra wiadomość jest taka, że większość
prognostów uważa, że ceny nie wzrosną tak szybko w 2019 r., Jak
to miało miejsce w 2018 r.
Aprecjacja cen mieszkań spowolni - dni szybkich wzrostów cen
dobiegają końca - ale ceny będą nadal rosły. Nawet przewiduje
się, że istniejące ceny domów wzrosną o 2,5% w 2019 r. Do
mediany 265 200 zł w porównaniu z 4,7% wzrostem w 2018 r. Do
258,700 zł. Inni eksperci przewidują również spowolnienie cen
sprzedaży istniejących domów w 2019 roku.
/artykuł sponsorowany/
Wielki Piątek w Kościele Katolickim
Zaproszenie na III Edycję Półmaratonu Buskiego
Niezwykła liturgia Wielkiego Czwartku
Triduum Paschalne. Zwyczaje i wierzenia
Zderzenie samochodu osobowego z autobusem szkolnym w Starej Zagości
Życzenia Wielkanocne dla Mieszkańców Powiatu Buskiego
Świętokrzyskie zwyczaje wielkanocne
Obchody 161. rocznicy Bitwy pod Grochowiskami (foto)
24 marca przypada Narodowy Dzień Pamięci Polaków ratujących Żydów pod okupacją niemiecką
Życzenia Wielkanocne dla Mieszkańców Powiatu Buskiego
Obchody 161. rocznicy Bitwy pod Grochowiskami (foto)
24 marca przypada Narodowy Dzień Pamięci Polaków ratujących Żydów pod okupacją niemiecką
21 marca: Światowy Dzień Osób z Zespołem Downa
Piotr Łojek Świętokrzyskim Kuratorem Oświaty: Wojewoda wręczył akt powołania
Jak osiągnąć równowagę między życiem prywatnym a zawodowym? - Porady
Pierwsze 'trzynastki' dla emerytów i rencistów przed Wielkanocą
Zaproszenie na III Edycję Półmaratonu Buskiego
Mecz SSF EWENTA Wisła Opatowiec vs GKS Futsal Tychy - Transmisja LIVE
Mecz BSF Busko-Zdrój vs Zaremba Transport Futsal Pińczów - Transmisja LIVE
XIII Ogólnopolski Turniej w Gimnastycznym Trójboju Sprawnościowym w Złotej - (foto)
Zgłoś drużynę do Turnieju o Puchar Tymbarku
Decydujące starcie o awans: Kazimierza Wielka kontra Łańcut - Transmisja LIVE
Podsumowanie IV Memoriału Szymona Kowala w Futsalu (video)
Mecz SSF Ewenta Wisła Opatowiec vs WKS Śląsk Futsal Wrocław - Transmisja LIVE
Akademia Piłkarska Champions Busko-Zdrój poszukuje nowego trenera
Mecz Zaremba Transport Futsal Pińczów vs BSF Busko-Zdrój - zapis Transmisji LIVE
48. Buskie Spotkania z Folklorem: Święto muzyki ludowej
Ogólnopolski Konkurs Poetycki 'O Laur Adama - 2024'
Święto Kobiet - Życzenia od Redakcji
Bajkowy Dzień Teatru w Pacanowie
Teatr Ciut Frapujący charytatywnie
Magiczny świat przygód na 15. Festiwalu Gier i Komiksów w Europejskim Centrum Bajki
Wystawa 'Powstanie Styczniowe na Ponidziu': Wielka historia z lokalnymi wątkami! (foto)
Kwiatowe Inspiracje: Wspólna ekspozycja malarstwa czterech artystek
Zapraszamy na Wernisaż Wystawy 'Powstanie Styczniowe na Ponidziu' (video)
Boże Narodzenie w Sztuce Ludowej: Niezwykła wystawa w Muzeum Regionalnym w Pińczowie (foto)
Okła-Drewnowicz o założeniach bonu senioralnego
Wybory do Parlamentu Europejskiego
Zakończyło się zgłaszanie komitetów wyborczych
Michał Skotnicki wicewojewodą świętokrzyskim
Termin wyborów samorządowych 2024r.
Rząd planuje wprowadzić ulgi dla mikroprzedsiębiorców i nowe zasady zasiłku chorobowego
Wojciech Legawiec nowym Prezesem ARiMR
Miliony na Lokalne Strategie Rozwoju: Inwestycje w świętokrzyskim (foto/video)
Spotkanie Wigilijne PO w Busku-Zdroju. Życzenia dla mieszkańców naszego regionu (foto/video)
Bez drastycznych zmian: Plan nowego Wojewody Świętokrzyskiego
Buskie Samorządowe Centrum Kultury serdecznie zaprasza na kolejne wydarzenie z cyklu "Podwieczorek z Gwiazdą". Tym razem gościem specjalnym będzie niezwykle utalentowana artystka - Katarzyna Żak.